Права собственности на объект незавершенного строительства дома отсутствуют. Только 2 из 4 домов построены.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на объект незавершенного строительства возникает у застройщика с момента его государственной регистрации. Если же объект незавершенного строительства не зарегистрирован, то собственность на него не возникает. Однако, для более точного ответа необходима более подробная информация о ситуации, поскольку каждый случай требует индивидуального анализа и оценки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором выполняется строительство дома. 2. Договор подряда на выполнение строительных работ и иные документы, подтверждающие нахождение объекта строительства (дома) в процессе строительства. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, если оно уже было выдано органами Росреестра. 4. Документы, подтверждающие текущую стоимость объекта строительства (например, смета на выполнение оставшихся работ, экспертное заключение и т.п.). 5. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса в зависимости от конкретных обстоятельств, включая судебные решения, решения органов местного самоуправления и т.п.

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости", статья 234 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Правообладание на незавершенное строительством помещение или здание".

Для решения вопроса о праве собственности на объект незавершенного строительства дома необходимо будет собрать следующие документы:

1. Договор о строительстве (если был заключен) с указанием стадии строительства и условий передачи права собственности.
2. Удостоверение личности и свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство.
3. Документы, подтверждающие факт начала строительства, такие как разрешение на строительство, акт передачи земельного участка в пользование или аренду.
4. Свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, если таковое было получено.
5. Иные документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства в данной ситуации.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться проведение экспертизы строительной документации и состояния объекта строительства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и правовых отношений между сторонами. Однако, в целом, возможны следующие нормы: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, глава 4 "Основания возникновения и перехода права собственности и других вещных прав", глава 6 "Объекты недвижимости", глава 16 "Особенная часть права собственности"; 2) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей"; 3) Закон Российской Федерации "О застройщиком в жилищном строительстве"; 4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности, статья 14.4 "Нарушение установленного порядка осуществления деятельности по управлению жилищным фондом".