Отказ в аренде земельного участка: причина и право собственности на объект незавершенного строительства

Администрация может отказать в заключении договора аренды земельного участка при наличии законных оснований для такого отказа. Однако, в случае наличия права собственности на объект незавершенного строительства на данном земельном участке, отказ в заключении договора аренды должен быть обоснован конкретными доказательствами. В данном случае, информации о причинах отказа в заключении договора аренды является недостаточной для составления заключения относительно законности отказа. Кроме того, необходимо уточнить наличие и содержание заключенного в 2012 году договора аренды и его продления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства, а также документы, свидетельствующие о заключении договора аренды земельного участка, его продлении и обстоятельствах отказа в заключении нового договора аренды. Кроме того, может потребоваться юридическое объяснение правовых норм, регулирующих возможность заключения нового договора аренды земельного участка с объектом незавершенного строительства.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ в заключении договора), статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (объект незавершенного строительства), статья 613.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (исключение имущества из гражданского оборота при предоставлении в аренду земельных участков).