Права собственности на квартиру: договор купли-продажи, регистрация и оплата коммунальных услуг
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 899589
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПокупатель считается собственником квартиры с даты ее регистрации, то есть с 16.08.2021. Согласно законодательству Российской Федерации, покупатель обязан уплачивать коммунальные платежи за квартиру с даты ее регистрации, то есть с 16.08.2021. Покупатель имеет право сдавать квартиру с момента ее регистрации в качестве его собственности.
Для решения данного вопроса юристу необходимы следующие документы:
1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами 02.08.2021; 2) Документ, подтверждающий подачу договора на регистрацию в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (например, квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию); 3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное органом регистрации после регистрации договора.
Ответ на вопросы:
1) Покупатель считается собственником квартиры с даты государственной регистрации права собственности на квартиру, то есть с 16.08.2021 г. 2) Покупатель обязан уплачивать коммунальные платежи за квартиру с даты государственной регистрации права собственности на квартиру, то есть с 16.08.2021 г. 3) Покупатель имеет право сдавать квартиру после получения государственной регистрации права собственности на квартиру, то есть после 16.08.2021 г.
Статьи, применимые для решения этих вопросов, могут быть разными в зависимости от региона и других деталей сделки. В общем случае, следующие статьи могут иметь отношение к этому вопросу:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214;
- Федеральный закон "Об основах государственного регулирования деятельности в области нотариата" от 11.02.1993 №4462-1, статьи 41-42;
- Жилищный кодекс РФ, статьи 131, 142-143;
- Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 №131-ФЗ, статья 45;
- Постановление Правительства РФ от 16.03.2016 № 221 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, информационно-телекоммуникационными сетями связи общего пользования".
Однако, для точного ответа на каждый из вопросов необходимо уточнять детали сделки, такие как регион, тип квартиры, условия договора и т.д.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы