Договор купли-продажи квартиры: оплата коммунальных услуг несовершеннолетним представителем - судебное заявление | Юридические услуги для решения споров о задолженности по квартплате.

В данной ситуации возможно подать иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным в части, касающейся оплаты коммунальных платежей, в связи с его неоднозначной формулировкой. Также можно подать иск о закреплении смысла данного пункта договора относительно оплаты коммунальных платежей. При этом оспаривание действий ДУК по взысканию задолженности по квартплате может быть дополнительным требованием, выдвигаемым в рамках основного иска.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, по которому было приобретено право пользования и проживания в квартире, с оговоркой об оплате коммунальных платежей.
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей со стороны представителя несовершеннолетнего покупателя.
3. Любые другие документы, которые могут быть полезны для доказывания смысла и содержания обсуждаемого пункта договора.

Для уточнения и закрепления смысла пункта договора о несовершеннолетнем представителе, который должен оплачивать коммунальные платежи, Вы можете подать иск в суд о восстановлении нарушенного права, а также требовать возмещения убытков, причиненных неоплатой коммунальных услуг.

В Вашем случае возможно также обратиться в суд по взысканию долга по квартплате со стороны ДУК.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 1 - Основные положения гражданского законодательства.

• Гражданский кодекс РФ, статья 421 - Содержание договора купли-продажи.

• Гражданский кодекс РФ, статья 450 - Договорные обязательства на исполнение денежной обязанности.

• Гражданский кодекс РФ, статья 551 - Договорные обязательства на оказание услуг.

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 - Особенности рассмотрения споров, вытекающих из договоров купли-продажи и подряда, в связи с истечением срока их давности.

Иск, который следует подать, зависит от цели исковых требований и мер принуждения, которые вы хотите получить. В конкретном случае, вы можете подать иск о признании недействительности пункта, о достижении соглашения с другой стороной о изменении его способа формулирования, а также о взыскании дополнительной оплаты за предоставление жилья.