Права пользования на общей площади: что делать, если сосед занял кухню и коридоры в коммунальной квартире

Согласно статье 250 Жилищного кодекса РФ, в общем имуществе жильцов квартир в многоквартирном доме находится коридоры, кухня и санузел, которые используются жильцами для общего пользования. Если сосед занял общую площадь без вашего согласия и не выполняет своих обязанностей по общей площади, то вы можете обратиться с жалобой в управляющую компанию или суд. Необходимо доказать факт занятия общей площади и невыполнения обязанностей по ее содержанию со стороны соседа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения либо свидетельство о праве собственности на это жилье. 2. Устав или правила внутреннего распорядка установленные для данного коммунального жилья, которые регулируют использование общих помещений и площадей. 3. Данные о зарегистрированных соседях. 4. Документация подтверждающая факты нарушений со стороны соседа, такие как фотографии сделанные в полученных условиях и документы о пропаже газовой плиты.

Кроме того, рекомендуется обратиться к жилищной инспекции или суду для разрешения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность на недвижимость";

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом общего пользования";

Статья 349 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме";

Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности жильцов в многоквартирном доме";

Статья 361 Жилищного кодекса РФ "Безнадзорное имущество";

Статья 364 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом".