Права на жильё при заключении брачного договора: взято в ипотеку по ДДУ

Если Вы завершите процедуру приобретения жилья по ДДУ до заключения брака и зарегистрированного акта на квартиру, данное жилье будет являться исключительной собственностью только Вам. Оформление брачного договора может урегулировать отношения между супругами в случае распада брака или смерти одного из супругов, но не будет иметь влияние на право собственности на данное жилье, которое Вам принадлежит.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для проведения консультации и составления брачного договора. Документы, которые могут потребоваться для этого, включают в себя свидетельство о браке, копию договора долевого участия (ДДУ) на приобретение жилья, документы о регистрации права собственности на недвижимое имущество, документы об оплате ипотечного кредита и другие документы, связанные с приобретением жилья.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Семейный кодекс РФ, статья 34.1 "Выбор жилища супругов";
• Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Договор брачный".

Однако конкретный ответ на вопрос о присвоении прав на жилье будущему супругу в рамках брачного договора будет зависеть от условий, определенных в самом договоре. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для подробного консультирования и составления правильного брачного договора.