Права на комнаты при продаже доли: аннулируется решение суда? Как определить порядок пользования долями?

Если собственник, продавший свою долю в каждой из комнат, не передал право пользования этими комнатами своему покупателю, то решение суда относительно порядка пользования каждым из собственников своей комнатой не теряет силу и они продолжают пользоваться ими в соответствии с установленным порядком. Если же право пользования передано новому собственнику, то необходимо через суд определить новый порядок пользования долей в каждой из комнат.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на комнаты, выданные государственным органом Российской Федерации;
2. Решение суда, которое определяет порядок пользования каждым из собственников своей долей в каждой из комнат;
3. Договор купли-продажи доли одного из собственников своей доли в комнате;
4. Было бы желательно наличие документов о полномочиях лица, заключившего сделку купли-продажи, например, доверенности или устава организации;

После продажи доли в комнате одним из собственников, решение суда по данному вопросу не аннулируется. Возможно, что с новыми собственниками будет необходимо через суд определять порядок пользования своими долями в соответствии со существующим решением суда.

Статьи, применимые для решения вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 252 "Общая долевая собственность"
2. Гражданский кодекс РФ, статья 290 "Пользование и распоряжение долей в праве общей собственности"
3. Гражданский кодекс РФ, статья 251 "Раздел и прекращение общей долевой собственности"
4. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 264 "Обжалование судебных решений и определений"
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 304 "Исполнительный лист".