Права арендатора: возможность подать в суд на субарендатора и об истребовании нежилого помещения. Разбираем ничтожные сделки и вопросы субаренды без согласия арендодателя. Кто считается надлежащим истцом в аренде?

Арендатор имеет право подать в суд на Субарендатора об истребовании нежилого помещения, если сделка признана ничтожной, поскольку никакие права на нежилое помещение не переходят к субарендатору при ничтожности сделки. Арендатор в этом случае истец с правом на защиту своих интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, следует ознакомиться с договором аренды и субаренды данного нежилого помещения, чтобы выяснить условия ограничения прав арендатора на субаренду. Также для разрешения конфликта могут понадобиться дополнительные документы, такие как решение суда о признании сделки ничтожной, документы об оплате арендной платы и субарендной платы, договоры с иными лицами, например, с арендодателем или третьими лицами, участвующими в касаемой ситуации. Также может понадобиться заявление искового заявления в суд для защиты интересов арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 610 ГК РФ "Субаренда" - Статья 168 ГК РФ "Ничтожность сделок" - Статья 301 ГК РФ "Недействительность договора" - Статья 307 ГК РФ "Последствия признания договора ничтожным"