Права арендатора на акты дератизации: отказ арендодателя и возможные основания. Копии за последние 6 месяцев и обязанность предоставления документов

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор имеет право требовать предоставления актов выполненных работ по дератизации. Однако, арендодатель может отказать в предоставлении данных актов только в случае если в договоре аренды не была прописана соответствующая обязанность арендодателя и предоставление актов является нарушением конфиденциальности. Если же обязанность арендодателя была прописана в договоре, то он должен предоставить арендатору копии актов выполненных работ по дератизации за последние 6 месяцев.

Для решения этого вопроса арендодатель должен предоставить акты выполненных работ по дератизации за последние 6 месяцев, если таковые имеются. Если же таких актов нет, то необходимо предоставить пояснительную записку о том, что дератизация не проводилась в указанный период.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе требовать от продавца (арендодателя) предоставления информации о характеристиках товара (услуги), его цене и качестве, а также иные сведения, необходимые для их надлежащего выбора, пользования и претензионного урегулирования спора. Таким образом, арендатор имеет право на получение актов выполненных работ по дератизации за последние 6 месяцев.

Арендодатель не имеет права отказать арендатору в предоставлении таких документов. Он обязан предоставить подтверждающие документы о выполненных работах по дератизации по требованию арендатора, тем более, что это является важным фактором сохранения здоровья и безопасности жильцов.

В случае отказа арендодателя предоставить запрошенные документы, арендатор может обратиться в суд с требованием предоставления документов или с заявлением о возмещении причиненного ущерба.

Статья 612 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу, находящемуся на арендованном имуществе");

Статья 7.1 Федерального закона "О защите прав потребителей";

Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей";

Статья 651 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства арендодателя по предоставлению имущества в аренду").

Согласно законодательству РФ, арендатор имеет право запрашивать акты выполненных работ, если такое требование было прописано в договоре аренды. Арендодатель в свою очередь обязан предоставить подтверждающие документы, если они требуются законодательством или договором. Отказ арендодателя предоставить копии актов выполненных работ может рассматриваться как нарушение прав потребителя (арендатора) и повлечь за собой ответственность арендодателя.