Права 16-летнего получателя дарения квартиры и обязанности дарителя

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, права на имущество, полученное в дар, возникают у лица, которому осуществлен дар. Таким образом, если на Вас оформлен договор дарения квартиры, то Вы являетесь ее законным собственником. После совершения дарения, отец утрачивает права на квартиру и не имеет никаких возможностей распоряжаться ею.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора дарения квартиры, подписанного Вашим отцом и Вами (если вы подписывали его).
2. Копия свидетельства о регистрации данного договора в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимость (государственной регистрации).
3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру после государственной регистрации.

Насчет прав Вашего отца после дарения квартиры Вам следует обратиться к специалистам по наследственному и жилищному праву. Но если отец дарил квартиру на условии забрать ее обратно, то отец является собственником квартиры и поэтому может распоряжаться квартирой по своему желанию.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-577 (о договоре дарения); - Семейный кодекс РФ, статьи 33 и 34 (о родительских правах и обязанностях); - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-248 (о праве пользования жилым помещением и о порядке перехода права на жилые помещения).

Ответ на вопрос о правах и обязанностях юрист не может дать, так как это требует анализа содержания договора дарения и конкретных обстоятельств ситуации.