Договор дарения квартиры: сохранение права на проживание и возможность оспорить сделку при выписке дарителя

Если в договоре дарения было указано, что даритель в праве отменить дарение при наступлении определенных обстоятельств, включая выживание одаряемого, то она может оспорить дарение. Однако, данное право должно быть реализовано в установленный законом срок.

Относительно пункта договора дарения, который гарантирует дарителю право проживания и пользования квартирой в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ, если даритель выпишется из квартиры, то это может повлечь за собой изменение условий договора. Кроме того, в таком случае необходимо получить согласие всех собственников квартиры на дальнейшее использование ее дарителем.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между собственниками и покупателями; - Договор дарения квартиры между дарителем и одним из собственников; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Заключение нотариуса о правомерности сделки по дарению; - Законодательство РФ, в том числе Гражданский кодекс РФ, регулирующее порядок дарения имущества.

Относительно вопроса о возможности оспорения дарения, следует отметить, что даритель вправе отменить дарение по ряду оснований, предусмотренных законодательством. Если в договоре дарения было указано оспариваемое условие, которое противоречит законодательству РФ или нарушает права и законные интересы других лиц, то такое условие может быть признано недействительным.

Относительно сохранения права дарителя на проживание и пользование квартирой после продажи, следует отметить, что право дарителя на жизнь в жилом помещении может существовать лишь в том случае, если даритель и одаряемый проживают в квартире вместе. В случае, если даритель уже не проживает в квартире, то она не может уже обладать этим правом. Поэтому, правило, сохраняющее право дарителя на пользование квартирой, может потерять свою силу после покупки квартиры новыми собственниками, если даритель уже не проживает в этом жилом помещении. В целом, ответ на данный вопрос требует более детального изучения договора дарения и иных документов, связанных с этой сделкой, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 572 ГК РФ "Отмена дарения по причине неблагодарности"
• Статья 558 ГК РФ "Право проживания в помещении, принадлежащем другому лицу, и право пользования этим помещением"
• Статья 574 ГК РФ "Наследование имущества, подаренного в дарение"

Также будут учитываться и другие соответствующие нормы законодательства.