Повторное использование имущественного вычета: подробный гайд для квартир, приобретенных в разные годы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущественный вычет предусматривается только для первой покупки жилья по договору купли-продажи или иному аналогичному договору, поэтому воспользоваться имущественным вычетом второй раз в данном случае невозможно.

Для решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на первую квартиру, заключенный в 2009 году.
2. Договор купли-продажи на вторую квартиру, заключенный в 2018 году.
3. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру.
4. Свидетельство о праве собственности на вторую квартиру.
5. Налоговую декларацию за 2018 год с указанием полученного имущественного вычета, если таковой был получен.

Также необходимо уточнить, на основании чего будет запрашиваться повторное использование имущественного вычета (например, на основании покупки участка земли или строительства жилья на чердаке). В любом случае, к представляемым документам необходимо будет добавить подтверждающие расходы на ремонт/строительство жилья и иные необходимые расходы, по которым можно получить имущественный вычет.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ) "Вычеты при уплате налога на доходы физических лиц" п.2.3 ч.1.Абз.5, а также статья 220.1 "Имущественные вычеты при наличии права на такие вычеты".