Налоговый вычет для пенсионера: повторное использование, сумма вычета и опыт покупки двух квартир

Добрый вечер! В соответствии с Законом РФ «Об индивидуальном подоходном налоге» налоговый вычет может быть предоставлен один раз в целях приобретения жилого помещения, которое стало собственностью налогоплательщика. Однако, поскольку квартира, приобретенная в 2003 году, была куплена более 3 лет назад, и налоговый вычет был использован в 2004 году, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом только для квартиры, которую Вы приобрели в 2016 году. Однако, для получения конкретной информации о возможности использования налоговых вычетов рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры.
2. Договор купли-продажи второй квартиры.
3. Документ, подтверждающий факт использования налогового вычета при покупке первой квартиры.
4. Документ об увеличении налоговой базы в связи со второй квартирой.
5. Документы, подтверждающие факт получения пенсии и источник ее выплат.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть применен только один раз. Однако, если первое жилье было продано или подарено, то налоговый вычет может быть использован повторно.

Также стоит отметить, что налоговый вычет при покупке второго жилья составляет 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн. рублей.

Таким образом, возможность получения налогового вычета при покупке второго жилья зависит от наличия документов, подтверждающих использование вычета при покупке первого жилья, а также от суммы стоимости второго жилья.

Статьи Закона о налогах на доходы физических лиц, которые применимы к данному вопросу: - Статья 220: право на налоговый вычет для налогоплательщика, покупающего жилую недвижимость по договору купли-продажи, заключенному с 01.01.2004 года до 31.12.2013 года; - Статья 220.1: право на повторное использование налогового вычета в случае покупки жилой недвижимости после использования налогового вычета, при условии что с момента использования налогового вычета прошло более трех лет.

Кроме того, необходимо учитывать и другие условия и требования, установленные данными статьями Закона о налогах на доходы физических лиц.