Потечка на пятом этаже: опасность, заявка в РЭУ и ответ на обращение

Если ваш дом находится в многоквартирном доме, то ответственность за ремонт кровли лежит на управляющей компании. В этом случае, вам следует обратиться в управляющую компанию, чтобы они приняли меры по устранению утечки. Если проблема останется нерешенной или управляющая компания откажется вам в помощи, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию, чтобы получить консультацию и помощь в защите своих прав как жильца. Если при утечке происходит угроза для вашей жизни и здоровья, вам следует немедленно обратиться в МЧС или в местные экстренные службы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к РЭУ и оформить письменную жалобу, в которой указать свои контактные данные, описание проблемы и срочность ее решения. Кроме того, необходимо иметь копии любых документов, связанных с жильем (например, договор аренды или свидетельства о собственности), а также документы, подтверждающие порчу имущества, если таковая имела место быть. Если от РЭУ не приходит решение проблемы, то можно обратиться к управе жилого дома и оформить аналогичную жалобу также в письменном виде. В случае негативного исхода, можно обратиться в местный судебный орган.

С точки зрения законодательства РФ, данный вопрос регулируется Гражданским кодексом РФ. Пункты статьи 605 могут быть применимыми для решения данной ситуации:

• оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
• обязанность предоставить общее имущество в исправном состоянии;
• ответственность за нарушение обязанности по содержанию и ремонту общего имущества.

Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ, в котором регулируются вопросы управления многоквартирными домами и общедомовым имуществом. Конкретно, статьи 155-157, 163, 169 могут быть применимыми в рамках данного вопроса.