Устранение течи кровли: что делать, если вода топит квартиру на пятом этаже? ЖКХ обязано оплатить ущерб и ремонт.

Здравствуйте, в данной ситуации следует обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает данный дом, с заявлением о проблеме и запросом на ее устранение. В случае, если управляющая компания не принимает меры или не выполняет свои обязанности в полном объеме, то можно обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба и компенсации расходов на ремонт. При этом необходимо иметь фотографии и документы, подтверждающие факт повреждения квартиры и необходимость ремонта. Если проблема не решается в судебном порядке, то можно обратиться в государственные органы надзора за ЖКХ, которые будут принимать меры к вынесению решения и возмещению ущерба.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление в жилищно-коммунальную организацию (ЖКХ) о произошедшем повреждении квартиры в результате течи кровли. В заявлении следует указать адрес квартиры, описание повреждений, дату и время обращения в ЖКХ.

2. Акт осмотра квартиры со вскрытием потолка и стен. Акт должен быть составлен сотрудником ЖКХ, который производил осмотр квартиры после получения заявления. В акте приводятся описание повреждений, причины их возникновения, смета на ремонт и оценка ущерба.

3. Копия договора об оказании услуг жилищно-коммунальной организацией.

4. Копия платежного документа, подтверждающего оплату за коммунальные услуги.

После предоставления указанных документов, ЖКХ должно произвести расчет ущерба и оплатить его в течение установленного законодательством срока. В случае отказа ЖКХ оплатить ущерб, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и компенсации морального вреда.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 17 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";

2. Статья 771 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие порчи имущества";

3. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Убытки, возмещаемые при нарушении обязательств".