Порядок принятия решений на общих собраниях собственников: статья 46 ЖК РФ

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, если "ЗА" 44%, "ПРОТИВ" 21%, "ВОЗДЕРЖАЛОСЬ" 35%, то необходимо подсчитать общее число голосов на собрании и выяснить, какое количество голосов составляет большинство от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за ответ "ЗА", то решение будет принято. Если от общего числа голосов "ЗА" набрано недостаточно и ответ "ПРОТИВ" набирает большинство голосов, то решение не будет принято.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение обсуждаемого вопроса.

2. Устав вашего многоквартирного дома, который определяет процедуру принятия решений общим собранием собственников помещений.

3. Законодательные акты, регулирующие процедуру принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из информации, которую вы представили, можно предположить, что принятие решения обсуждаемого вопроса зависит от того, сколько голосов было отдано "за" и "против". В таком случае решение может считаться принятым, если за него проголосовало более 50% голосов от общего числа участников собрания.

Однако, стоит обратиться к уставу вашего многоквартирного дома и законодательным актам, регулирующим данную ситуацию, чтобы убедиться в корректности принятого решения.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ) - "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Данная статья регулирует порядок принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Вопрос принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно данной статье, если "ЗА" составляет менее 50%, то вопрос не принят. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ) - "Право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме". Данная статья регулирует порядок участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и устанавливает права и обязанности собственников в данной ситуации.