Как защитить свои права на общих собраниях собственников: бюллетени, протоколы и возможность доказать моральный вред

Каковы мои права, если у моего жилья есть управляющая компания, которая может "дорисовывать" бюллетени для набора кворума на общих собраниях, и каковы мои действия, если на одном из таких собраний зарегистрирован голос умершего человека, пока протоколы общих собраний хранятся в управляющей кампании? Могут ли родственники умершего человека подать в суд на возмещение морального вреда, и как они могут доказать этот вред?

| Аркадий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Суд может возместить моральный вред родственникам умершего лица, если они смогут доказать, что индивидуальные права и законные интересы умершего были нарушены, что привело к моральному вреду их личности. В данном случае, участие умершего лица в голосовании могло стать поводом для возмещения морального вреда, если родственники могут доказать, что участие в голосовании нарушило права и интересы умершего, а также что это причинило их семье моральный вред. Доказать факт получения морального вреда можно через психологические экспертизы и показания свидетелей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Копия протокола общего собрания собственников за 2017 год, подписанная и заверенная печатью управляющей компании;
  2. Иные документы, связанные с деятельностью управляющей компании и проведенными общими собраниями собственников, если такие имеются.

Относительно возможности родственников умершего человека подать в суд на возмещение морального вреда, не оспаривая сами решения указанного протокола, следует отметить следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), родственники умершего имеют право на защиту своих личных и имущественных интересов, связанных с нарушением прав умершего, если это не противоречит закону.

Таким образом, родственники умершего могут предъявить иск о возмещении морального вреда, если смогут доказать, что они понесли такой вред. Для доказывания морального вреда необходимо представить доказательства того, что родственники умершего были унижены, оскорблены, испытали душевные страдания, вызванные нарушением прав умершего.

Однако, за исключением тех случаев, когда права установленным образом участвовать в голосовании противоправно или нарушает порядок управления, сам факт того, что в голосовании участвовал человек, который уже умер, сам по себе не может служить достаточным основанием для возмещения морального вреда его родственникам. Это означает, что родственники умершего должны смочь доказать наличие фактического ущерба, который им был причинен, а не только предположение о наличии морального вреда в силу участия умершего в голосовании.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Материальная ответственность организации.

2) Статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации - Полномочия и ответственность управляющей организации.

3) Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - Право потребителя на защиту от недобросовестных действий продавца (исполнителя).

4) Статья 1251 Гражданского кодекса Российской Федерации - Моральный вред.

Ответ на вопрос:

Родственники умершего лица могут подать в суд на возмещение морального вреда, если смогут доказать, что факт того, что их родственник принимал участие в голосовании, но не имел на это право на момент голосования из-за своей смерти, вызвал у них моральный вред. Для доказательства такого морального вреда родственники могут использовать любые доказательства, в том числе сведения о психологических последствиях для них лично или свидетельские показания.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы