Порядок пользования комнатами между собственниками квартиры: история записей и продаж в 2008-2020 гг.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, использование старого соглашения о порядке пользования комнатами между тремя собственниками квартиры без согласия третьего собственника в новых договорах является незаконным. Для изменения договоренностей о порядке пользования комнатами в квартире необходимо согласие всех собственников или в случае отсутствия согласия - обращаться в судебный орган, который может принять решение о перераспределении прав по согласованию с законом. Также стоит обратить внимание на то, что нотариус, завершивший продажу 2 долей квартиры в 2020 году без согласия третьего собственника, нарушил свои профессиональные обязанности и может нести ответственность за данное действие.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с нотариально удостоверенными документами, которые будут подтверждать наличие и содержание старого соглашения о порядке пользования комнатами, заключенного в 2008 году. Кроме того, желательно иметь копии договоров купли-продажи, которые содержат запись о включении старого порядка пользования в новые документы, заверенные нотариусами в 2017 и 2020 годах.

Для решения данного вопроса необходимо также провести юридическую оценку соответствия действий собственников и нотариусов законодательству Российской Федерации. Правомерность использования старого соглашения в новых договорах может зависеть от конкретных условий применения этого соглашения, а также от законодательства, регулирующего порядок заключения и действия договоров в Российской Федерации.

В данном случае, на мой взгляд, использование старого соглашения без согласия третьего собственника при заключении договоров купли-продажи является незаконным действием, так как это нарушает его права как собственника. Однако, необходимо провести более детальное исследование данного случая, чтобы дать более точный ответ на данный вопрос. В случае возникновения этого рода вопросов рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор и ограничения в распоряжении имуществом").

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов").

Статья 127.1 Федерального закона "О нотариате" ("Компетенция нотариуса при выполнении нотариальных действий").