Порядок оформления недвижимого имущества по статье 234 ГК РФ и приобретательной давности: полезные советы

Согласно статье 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает у гражданина при его длительном и непрерывном фактическом владении на основании добросовестной уверенности в своем праве на этот объект. Если такой гражданин намерен оформить право собственности на упомянутое недвижимое имущество по приобретательной давности, ему следует обращаться в суд с соответствующим заявлением. При этом, для подтверждения своих прав на дом, владелец должен будет предоставить доказательства того, что он находится в длительном и непрерывном фактическом владении имуществом на основании добросовестной уверенности в своем праве в течение установленного законом срока. Если суд признает право владельца на недвижимое имущество по приобретательной давности, то владелец получает свидетельство о праве собственности на упомянутое домовладение.

Для решения вопроса о приобретении недвижимого имущества по приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ, потребуется наличие следующих документов: 1. Документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 2. Документы подтверждающие право собственности на недвижимость у предыдущего собственника, если имущество было приобретено несколько лет назад. 3. Справки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие отсутствие в зарегистрированных правах на объект недвижимости иных лиц или ограничений на право собственности. 4. Документы, подтверждающие факт длинного безвладения предыдущих собственников, которые не владеют имуществом в течение времени, необходимого для приобретения права собственности по истечении срока давности. 5. Если дом является объектом исторического или культурного наследия - дополнительные документы органов культуры и памятников.

Оформление недвижимости по приобретательной давности возможно только через судебный порядок. Стоит обратить внимание на то, что данный процесс может сопровождаться определенными сложностями и требует аккуратного подхода к доказательной базе.

Статья 234 ГК РФ "Приобретение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество за счет вкладов населения, осуществленных до 1 января 1998 года", а также статьи ГК РФ, касающиеся права собственности на недвижимое имущество и его оформления.