Как объединить доли дома в одну собственность: правила по статье 234 о приобретательной давности

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о признании права собственности на недвижимое имущество может быть предъявлен в течение десяти лет со дня нарушения такого права.

При наличии долей в наследственном имуществе, необходимо провести ее раздел, с учетом долей наследников. Если все наследники выразили свою волю относительно вопроса о разделе наследственного имущества, то необходимо составить соответствующий документ об отказе от доли в наследстве и зарегистрировать его в установленном порядке.

Если же все наследники не выразили свое согласие на раздел наследственного имущества и не заключили на это соглашение, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества между наследниками. В случае, если наследники не являются совершеннолетними или их дееспособность ограничена, можно обратиться в опекунский суд.

В любом случае, решение о разделе наследственного имущества принимается на основе закона и в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса желательно иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие наследование дома и его разделение.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на каждую долю дома.
4. Документы, подтверждающие отсутствие проживающих в доме совладельцев (например, справки из налоговой инспекции о том, что они не получают налоговых уведомлений по этому адресу).
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам за дом.
6. Заявление на регистрацию перевода всех долей дома на одного из собственников.

С учетом предоставленных фактов, самым подходящим решением данной ситуации будет заключение мирового соглашения между всеми собственниками на перевод всех долей на одного из них. В этом случае, в регистрационные органы будет подано заявление на регистрацию перевода всех долей на выбранного собственника. При этом, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации по данному вопросу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование".