Порядок кадастровой регистрации нежилых зданий и правовое положение при отсутствии владения землей

Постановка на кадастровый учет нежилого здания на земельном участке, не принадлежащем владельцу этого здания, производится по заявлению лица, которое вправе распоряжаться указанным зданием. В заявлении должны быть указаны характеристики здания и земельного участка, а также документы, подтверждающие право распоряжения зданием.

Для решения вопроса о постановке на кадастровый учет нежилого здания на земле, не принадлежащей владельцу этого здания, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на постановку объекта на кадастровый учет.
2. Документы, подтверждающие право собственности или иное право на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования, решение о кадастровой оценке земельного участка и т.д.).
3. Документы, удостоверяющие право собственности на нежилое здание (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
4. Технический паспорт на здание.
5. Геодезический план участка, на котором расположено здание.

Кроме того, могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретной ситуации. В случае возникновения спорных вопросов с собственником земельного участка или другими заинтересованными лицами могут потребоваться, например, решения суда или договоры урегулирования споров.

Статьи 131-134 Гражданского кодекса РФ, статьи 17-20 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".