Требования к регистрации и фундаменту дома в СНТ из бревна: правовое положение земли

Добрый день. В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" регистрация дома из бревна со свайным фундаментом является обязательной процедурой, если он является объектом капитального строительства. Однако, если дом не является объектом капитального строительства, то его регистрация не требуется. При этом, необходимо учитывать местное законодательство и правила СНТ, в котором находится земельный участок, для определения требований к регистрации построенного дома.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим процедуру регистрации домов и земельных участков. В частности, нужно будет изучить Федеральный закон "Об объектах недвижимости" и региональные нормативные акты (например, законы субъектов РФ о земле, о застройке и др.).

Как правило, постановление о регистрации дома выносится на основании следующих документов:

• документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок;
• документов, подтверждающих соответствие построек требованиям градостроительного законодательства (технический паспорт дома, проектная документация, акт о соответствии построек установленным требованиям безопасности и т.п.).

Таким образом, для решения вопроса о необходимости регистрации дома из бревна со свайным фундаментом потребуется ознакомиться с соответствующим законодательством и наличием необходимых документов на землю и на постройку.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты недвижимости".

2. Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости".

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 13.11.2006 г. № 681.

Исходя из ситуации, можно сделать вывод, что необходимо провести государственную регистрацию права собственности на данное здание из бревна со свайным фундаментом.