Получите выгоду при продаже и покупке недвижимости: скидки на квартиры и вычеты налога

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", налоговый вычет за использование денежных средств на покупку жилого помещения может быть предоставлен, если жилое помещение приобретено в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги), детей, родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) на территории Российской Федерации и находилось в их собственности не менее трех лет на день продажи.

С учетом этого, если квартира, которую вы приобрели в Ипотеку является вашей собственностью, а также в собственности вашей жены и дочери более 3 лет, то вы и ваша семья вправе на получение налогового вычета за использование денежных средств на приобретение жилья в размере стоимости приобретенного жилья за минус стоимость проданного жилья.

Поэтому, если ваши выкладки верны и квартира была в собственности более 3-х лет, вы можете получить налоговый вычет за использование денежных средств на приобретение нового жилья в размере стоимости приобретенной квартиры, за вычетом стоимости проданного жилья, то есть в вашем случае, в размере 800 000 рублей. Однако, необходимо обратиться к специалистам, чтобы получить детальную консультацию по Вашему вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи однокомнатной квартиры.

2. Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры.

3. Договор займа/ипотеки на приобретение двухкомнатной квартиры.

4. Документы, подтверждающие срок владения однокомнатной квартирой более 3-х лет.

5. Свидетельства о рождении всех участников сделки и свидетельства о браке (если применимо).

6. Налоговые декларации на получение налоговых вычетов.

7. Письменные объяснения продавца и иных участников сделки (если применимо).

С учетом предоставленной информации, могу заметить, что налоговый вычет на ребенка может быть получен, если ребенок является собственником доли жилого помещения и проживает в этом помещении на правах постоянной регистрации. В данном случае, если ребенок является собственником доли в двухкомнатной квартире и на момент подачи документов на получение вычета проживает в этой квартире на правах постоянной регистрации, то, вероятно, он может получить вычет в полном размере в соответствии с действующим законодательством. Однако, конкретное решение будет зависеть от обстоятельств каждого отдельного случая, включая структуру доли владения каждого участника сделки и право налогового вычета в отношении каждого из них.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (Налоговые вычеты): право на налоговый вычет в отношении расходов на получение дохода предоставляется налогоплательщику в случае, если указанные расходы осуществлялись им самостоятельно и направлены на получение дохода, облагаемого налогом на доходы физических лиц, и определенные этой статьей налогового кодекса.

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ (Налоговые вычеты при покупке жилья): право на налоговый вычет предусмотрено в отношении расходов на приобретение жилого помещения, в том числе помещения, приобретенного в счет уплаты платежей по договору ипотеки, в размере не более 2600000 рублей.

Статья 220.3 Налогового кодекса РФ (Порядок предоставления налогового вычета по расходам на приобретение жилья): определяет порядок получения налогового вычета для налогоплательщиков, покупающих жилое помещение в ипотеку.