Получите выгоду при покупке и продаже квартир с участием субсидии и вычетом 13%.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, купленной с участием субсидии, возврат вычета 13% не производится. Если в дальнейшем будет приобретена новая квартира побольше и будет подана заявка на получение вычета при ее покупке, необходимо соблюсти требования закона о налоговых вычетах. В данном случае, если первоначальная покупка квартиры была осуществлена с участием субсидии, то ее стоимость не будет учитываться при определении размера налогового вычета при покупке новой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры, в котором указано, что квартира была приобретена с участием субсидии.
2. Документы, подтверждающие получение субсидии.
3. Договор купли-продажи второй квартиры, в котором указано, что покупатель имеет право на налоговый вычет 13%.
4. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру.
5. Свидетельство о праве собственности на вторую квартиру.

Ответ на вопрос: Да, при расчете налогового вычета 13% на вторую квартиру будут учитываться все средства, потраченные на ее приобретение, включая субсидированные средства, потраченные на первую квартиру. Однако, необходимо убедиться в том, что срок жизни субсидии, потраченной на первую квартиру, истек. Если срок жизни субсидии не истек, необходимо будет вернуть часть выплаченной субсидии в государственный бюджет.

Статья 220 НК РФ "Вычеты при налогообложении физических лиц" Статья 223 НК РФ "Особенности предоставления налоговых вычетов налогоплательщикам, использующим субсидии или иные межбюджетные трансферты"