Как перекрыть НДФЛ налоговым вычетом супруги при покупке и продаже квартир разных районов города в 2017-2018 годах

В соответствии с действующим законодательством, супруга может получить налоговый вычет на НДФЛ только в том случае, если сама имеет доход, подлежащий налогообложению. Если супруга не работает и не имеет дохода, то использование ее налогового вычета невозможно. В данной ситуации возможно применение налогового вычета только на основании доходов, полученных Вами, в том числе от продажи квартир в 2018 году. При этом необходимо учесть, что налоговые инспекции супругов могут быть расположены в разных районах города, однако это не должно повлиять на правомерность использования налогового вычета.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договоры купли-продажи квартир, заключенные в 2017 и 2018 годах.
2. Документы, подтверждающие оплату квартир, например, квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и т.д.
3. Декларации по НДФЛ, поданные за 2017 и 2018 годы.
4. Документы, подтверждающие законный брак супруги.

В данной ситуации возможно использование налогового вычета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который предоставляется налогоплательщику при продаже имущества, если доход от продажи не превышает 1 млн рублей. Однако для использования данного вычета необходимо, чтобы квартиры были приобретены не ранее трех лет до продажи.

По вопросу возможности перекрыть НДФЛ налоговым вычетом супруги, всё зависит от того, есть ли у неё право на такой вычет, который определяется по её доходам и расходам. Если супруга не работает и не имеет иных доходов, на которые можно было бы сделать вычеты, то использовать её вычеты на оплату НДФЛ вашего дохода не получится. Однако, возможно, супруга имеет право на получение других налоговых вычетов, которые можно использовать для уменьшения налоговых платежей.

Отмечу, что налоговые инспекции могут иметь разные подходы к данному вопросу в разных регионах, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву в вашем районе для получения конкретных рекомендаций и советов.

Статьи, применимые в данной ситуации: - статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при определении налоговой базы" - статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок применения вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц" - статья 218.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет налогоплательщика по расходам на образование, профессиональное обучение или на лечение"