Получите совет по передаче доли владения квартирой от родителей и брата

Если все собственники квартиры согласны на такой переоформление, то это возможно. Для этого нужно составить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. Также необходимо учесть все возможные налоговые и юридические последствия такой сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для переоформления квартиры на одного из собственников, в данном случае на Вас, необходимо следующее:

1. Заявление от всех собственников квартиры о добровольном выходе из совместной собственности.

2. Договор купли-продажи, если есть денежная компенсация за доли других собственников.

3. Документы на квартиру: свидетельство на право собственности, технический паспорт, договор купли-продажи (если квартира была приобретена).

4. Нотариально заверенное согласие супруга, если квартира была приобретена в браке.

5. Уведомление Росреестра о переоформлении права собственности.

Однако, если квартира находится в залоге у банка или есть какие-то ограничения на ее переоформление, то возможны некоторые дополнительные действия и документы. Кроме того, необходимо учитывать, что перераспределение долей в квартире может повлечь за собой налоговые последствия, которые также нужно учесть при переоформлении. Создайте Личный кабинет на сайте Росреестра, через него можно уведомлять об изменении прав собственности и следить за обработкой заявок. Чтобы получить консультацию по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу для детального изучения ситуации и составления необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации, включая правовой статус каждого из собственников квартиры, а также их соглашение в отношении переоформления права собственности на квартиру. Тем не менее, возможными статьями, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 244-276;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 244-257;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, в частности, статьи 16-19;
• Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 220-222.