Передача 50% владения квартирой: советы по минимизации затрат при передаче доли матери.

Для передачи 50% доли в квартире необходимо оформить договор дарения между вами и вашей мамой, который должен быть нотариально удостоверен. При этом необходимо учитывать, что налог на дарение составляет 13% от стоимости переданного имущества. Однако существует ряд освобождений от уплаты налога на дарение, включая дарение родственниками первой очереди (мать и дочь). Для получения такой льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы. Также следует учесть, что за нотариальное удостоверение договора дарения взимается определенная плата, которая может быть разной в различных регионах России.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей мамой.
3. Договор дарения, если мама решила передать свою долю в подарок.

Если мама решила передать свою долю в подарок, то у нее возникает обязанность уплаты налога на имущество физических лиц. При этом, если Ваша мама не является предпринимателем, то порог налогообложения не превышает 2 млн. рублей. Также возможно льготное налогообложение при наличии определенных обстоятельств.

Для снижения затрат рекомендуется обратиться к юристу, который подберет оптимальный вариант оформления документов и поможет избежать непредвиденных затрат.

Полагаю, что для решения данного вопроса следует обратиться к гражданскому законодательству. В данном случае, полезными могут оказаться следующие статьи:

• Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 254 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 255 ГК РФ "Ответственность за исполнение обязательств по договору дарения"

Могут также использоваться и другие статьи, например, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью в России, нотариальным заверением документов и т.д.