Получите налоговый вычет при покупке дома до 2 млн. рублей: рассказываем о нашем опыте приобретения жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется только один раз в течение всей жизни на сумму до 2 миллионов рублей при приобретении первого жилого помещения. Поскольку вы уже получили налоговый вычет в 2007 году при покупке квартиры, вы не можете получить его снова при покупке нового жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2007 году. 2. Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета в 2007 году. 3. Договор купли-продажи дома, заключенный в текущем году. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты приобретения дома. 5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. 6. Справка о доходах и расходах за текущий налоговый период.

Отмечу, что в соответствии с инструкцией по заполнению налоговой декларации на получение налогового вычета на приобретение жилья, применяемой к налоговым периодам до 2014 года, максимальный размер налогового вычета составлял 260 тысяч рублей и применялся только один раз в жизни на физическое лицо в случае приобретения жилого помещения (ст. 220 Налогового кодекса РФ). С 2014 года был увеличен максимальный размер налогового вычета до двух миллионов рублей, но в этом случае также применяется правило однократного получения налогового вычета на приобретение жилья для физических лиц. Если в данной ситуации налогоплательщик уже получал налоговый вычет на приобретение квартиры, то данный налоговый вычет на приобретение дома ему не положен.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого дома (здания)", статья 221 НК РФ "Право на налоговый вычет при привлечении кредита на приобретение (строительство) жилого дома (здания)".