Получите налоговую льготу при уплате НДФЛ. Продажа квартиры до вступления налога в силу и покупка дома в январе 2022

Согласно положениям Федерального закона от 29.11.2021 г. №382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", налог на доходы физических лиц с продажи квартир может быть уменьшен на сумму инвестиций в новое жилье, приобретенное не позднее года, следующего за годом продажи квартиры.

В данном случае, если квартира была продана в 2021 году до вступления налога в силу, а дом будет приобретен в январе 2022 года, то налог на доходы физических лиц следует выплачивать в соответствии с действующим законодательством, без учета возможной налоговой льготы.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2021 году, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие.

2. Документы, подтверждающие покупку дома в 2022 году, такие как договор купли-продажи, справка об уплате налога на имущество и другие.

3. Копия Федерального закона от 29.11.2021 № 382 – ФЗ 217.1, которым внесены изменения в налоговое законодательство Российской Федерации.

После получения перечисленных документов, а также их анализа, юрист сможет принять решение относительно наличия у вас права на налоговую льготу по уплате НДФЛ по продаже квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ: основания и порядок предоставления налоговых льгот и их прекращения;
• Статья 244 Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц и порядок его уплаты;
• Статья 217.1 Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества;
• Поправки к Налоговому кодексу РФ, принятые Федеральным законом от 29.11.2021 № 382.