Получите компенсацию за просрочку ДДУ и уступку прав на квартиру

Надлежащим образом оформленное договором уступки прав на квартиру совершение переуступки не влияет на право требования неустойки с начала просрочки по ДДУ. Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одна сторона не исполняет обязательство в срок, установленный договором, то другая сторона вправе потребовать уплаты неустойки за просрочку. Так как в договоре уступки прав на квартиру не указано, что неустойка начисляется только с даты заключения договора, то её можно требовать с момента наступления просрочки по ДДУ. Однако, необходимо проанализировать условия ДДУ, чтобы убедиться, что они не противоречат данному требованию.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор уступки прав на квартиру.
2. Договор долевого участия (ДДУ) на строительство квартиры.
3. Платежные документы, подтверждающие факт просрочки по ДДУ.
4. Предыдущие договоры переуступки прав на квартиру.
5. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по уступке прав на недвижимость.

С учетом представленных выше обстоятельств, возможно претендование на возмещение неустойки с момента начала просрочки по ДДУ. Однако, необходимо уточнить, на каких условиях были заключены предыдущие договоры переуступки прав и оговорены ли в них условия по неустойке. Если в данных договорах размер неустойки был оговорен и не противоречит законодательству, то претензии о возмещении неустойки могут быть предъявлены только с даты заключения последнего договора переуступки прав.

Напоминаю, что ответ дан исключительно на основании предоставленной информации и не является консультацией в юридическом или смежных областях права.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 303. Правовое положение уступающего

Статья 382. Договор уступки требования

Статья 333. Последствия неисполнения обязательства

Также применимы статьи Закона О защите прав потребителей:

Статья 18. Ответственность за нарушение прав потребителя при оказании услуг

Статья 22. Защита прав потребителя при осуществлении отдельных видов деятельности