Получение жилого помещения и земельного участка в наследство: налоговые вопросы и право отказа

Добрый день! Отказаться от права собственности на земельный участок возможно путем продажи, обмена или дарения. Однако, так как участок находится в совместной долевой собственности, необходимо получить согласие на отчуждение доли других совладельцев. Относительно налогов, следует отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ налог на имущество физических лиц (НИФЛ) устанавливается на владельцев жилых и нежилых помещений, земельных участков и другого имущества. Если земельный участок не использовался, то он может быть признан объектом налогообложения. В этом случае необходимо подать декларацию на НИФЛ и внести соответствующие платежи в бюджет. Однако, с учетом того, что участок находится в совместной долевой собственности, необходимо уточнить долю, которую приходится на Вас, и соответственно, размер налогового платежа.

Для решения данного вопроса Вам необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на жилое помещение, которое было Вами получено в наследство по завещанию бабушки.

2. Документ, подтверждающий общедолевую собственность на земельный участок площадью 4,8 га.

3. Свидетельство о смерти бабушки и завещательное распоряжение о наследовании имущества.

4. Документ, подтверждающий, что земельный участок не был использован в течение 7 лет.

Что касается Вашего вопроса о возможности отказаться от права собственности на земельный участок, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и наследственным имуществом. Таким образом, Вы можете отказаться от права собственности на земельный участок.

Однако, стоит учитывать, что при отказе от права собственности на земельный участок, необходимо будет уплатить налог на имущество физических лиц, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и срока пребывания в собственности. Подробнее об этом можно узнать у соответствующих органов государственной власти, занимающихся налогообложением.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 122 части первой Гражданского кодекса РФ, которая определяет право собственника распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом.
• Статья 130 части первой Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок отказа от права собственности.
• Статья 256 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает налог на землю и порядок начисления данного налога за 7 лет, если земельный участок не был использован.