Как узнать норму размера жилого помещения и защитить свои права в случае отказа в получении земельного участка семьей из 4 человек, включая ребенка-инвалида

Добрый день! Решение о предоставлении земельного участка семье с ребенком инвалидом принимается на основании Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об особенностях предоставления земельных участков категориям граждан". Правомерность отказа в предоставлении земельного участка зависит от соответствия заявителя предусмотренным Федеральным законом критериям.

Относительно размера жилого помещения на человека, установленной учетной нормы размера жилого помещения в данном регионе, насколько указано в вопросе, составляют 10 кв.м. на одного человека. Если жилая площадь квартиры составляет 26,5 кв.м, то получается, что этого объема, в хороших жилищных условиях, хватает всего на трех членов семьи (а не на 4 члена семьи). Кроме того, учитывая заявленное отсутствие у Вашей семьи жилищных проблем, предоставление земельного участка могло бы не соответствовать намерению законодателя о предоставлении льготных условий для граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Таким образом, если фактически жилая площадь квартиры составляет 26,5 кв.м, и постоянно проживают только трое членов семьи, то решение об отказе в предоставлении земельного участка семье с ребенком инвалидом имеет юридическое обоснование.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Заявление на получение земельного участка семье с ребёнком инвалидом; 2) Документы, подтверждающие статус ребенка как инвалида; 3) Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на данное жилье и наличие всех членов семьи в качестве прописанных; 4) Решение Мирнинской городского совета от 08.02.2006 г номер 6-9, которое устанавливает учетную норму размера жилого помещения в данном районе.

Согласно этому решению, размер жилого помещения на одного члена семьи устанавливается в размере 10 кв. метров. При этом, норма размера жилого помещения определяется исходя из жилой площади квартиры, а не от ее общей площади.

С учетом предоставленной информации, ваша квартира имеет жилую площадь 26,5 кв. метров. Если вы укладываетесь в учетную норму размера жилого помещения, установленную решением Мирнинской городского совета, то ваша семья не будет считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако, если вы считаете, что отказ был выдан неправомерно, вам требуется обратиться к компетентным органам с жалобой и доказать свой несогласие с данным отказом.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 222, 223, 224);
2. Земельный кодекс РФ (статьи 16, 17, 18, 19);
3. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 22-32);
4. Жилищный кодекс РФ (статьи 78, 80, 81, 82).

Категория семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, определяется исходя из стандартов жилых помещений, утвержденных в каждом регионе России. Однако, для того чтобы определиться с нормой жилой площади на одного члена семьи, следует обращаться к местному законодательству, в данном случае утвержденному решению Мирнинской городского совета от 08.02.2006 г. номер 6-9. Если региональное законодательство не содержит соответствующих норм, то следует обращаться к федеральному законодательству. В данном случае, норма жилой площади на одного члена семьи определяется от жилой площади квартиры. Спорный вопрос, рассматриваемый в данном случае, касается принадлежности заявителями к категории семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поэтому для принятия правильного решения следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.