Получение земельных участков: аренда, приобретение и преимущественное право

Да, возможно приобрести в собственность либо получить право аренды на земельный участок находящийся в муниципальной собственности без проведения торгов. Для этого необходимо обратиться к уполномоченному органу местного самоуправления с заявлением и необходимыми документами.

Преимущественное право приобретения участков с аукциона имеют граждане и юридические лица, которые до момента объявления торгов были зарегистрированы как арендаторы или собственники земельных участков, расположенных рядом с аукционным участком в течение не менее года до дня объявления торгов. Если их несколько, решение принимается путем жеребьевки. Также преимущественное право может быть предоставлено социально значимым объектам, решением уполномоченного органа местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган муниципальной власти, ответственный за управление земельными ресурсами в соответствующем муниципальном образовании. В качестве документов необходимо будет предоставить заявление на приобретение земельного участка, а также документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка (например, реквизиты паспорта или свидетельства о рождении, если физическое лицо; свидетельство о государственной регистрации юридического лица и документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления, если юридическое лицо).

Если земельный участок находится в муниципальной собственности, то согласно законодательству Российской Федерации можно получить его в собственность, арендовать или выкупить. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган муниципальной власти с заявлением на приобретение земельного участка.

Касательно преимущественного права на приобретение участков с аукциона, законодательство предоставляет такое право муниципальным образованиям, на территории которых находится соответствующий земельный участок. Таким образом, если муниципальное образование заинтересовано в приобретении земельного участка на аукционе, то оно имеет право на приобретение данного участка по предпочтительной цене, вне зависимости от того, кто выиграл торги.

Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации о порядке приобретения земельных участков в собственность или на иную форму собственности.

Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации о праве граждан на предоставление земельных участков из государственной и муниципальной собственности.

Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации о преимущественном праве на приобретение земельных участков.