Преимущественное право на выкуп земельных участков: законодательство и положения Федерального закона
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3254399
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Согласно пункту 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на выкуп имеют граждане Российской Федерации, индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, а также юридические лица, в которых доля государства и/или муниципальных образований не превышает 50 процентов.
Согласно пункту 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на выкуп также предоставляется общественным организациям, ассоциациям юридических лиц, в том числе аграрным кооперативам, уставная деятельность которых связана с использованием земель сельскохозяйственного назначения.
Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы: 1. Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. 3. Документы, подтверждающие права третьих лиц на данную земельную часть. 4. Документы, подтверждающие факт совершения сделки купли-продажи земельного участка, если таковая производилась. 5. Документы, подтверждающие согласие соседей или других заинтересованных лиц на совершение сделки купли-продажи земельного участка. 6. Иные документы, необходимые для установления прав собственности и владения на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пункт 4 статьи 12 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и пункт 5.1 статьи 10 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; - правоустанавливающие документы на земельный участок, включая договоры купли-продажи, договоры аренды, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.; - документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения; - справка об оценке земельного участка и его рыночной стоимости; - документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия преимущественного права на выкуп у лиц, указанных в пункте 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и пункте 5.1. ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Статья 12 (пункт 4) и статья 10 (пункт 5.1) Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно пункту 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предприятие, занимающееся сельскохозяйственным производством на земельном участке, имеет преимущественное право на выкуп данного земельного участка в случае продажи или передачи земельного участка на основании иных сделок, кроме перехода права собственности по наследству или подарку.
Согласно пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае если земельный участок расположен в муниципальном образовании, владелец земельного участка, на который распространяется режим земель сельскохозяйственного назначения, имеет преимущественное право на покупку земельного участка, если продавец или иной лицо, передающее земельный участок, не воспользовались своим преимущественным правом на покупку или отказались от такого права.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы