Получение земельного участка без обременений и возможность изъятия: правовые аспекты и неясность судьбы собственности

Суд может принять решение о признании постановлений главы района о выделении земельного участка незаконным и требовать удаления участка из кадастрового учета и Росреестра. В этом случае собственность на земельный участок может быть признана недействительной. Однако, в соответствии с законодательством, владельцу земельного участка должно быть предоставлено предварительное уведомление о возможности изъятия земельного участка, а также должна быть установлена возможность предъявления возражений против этого действия. При этом, многодетность матери не является основанием для защиты прав на земельный участок в данном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие ее законность и основание приобретения.

2. Документы, подтверждающие соблюдение процедуры выделения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с законодательством.

3. Документы, подтверждающие факт возникновения обстоятельств, свидетельствующих о возможности изменения ранее установленного режима использования земельного участка.

4. Документы, подтверждающие выполнение требований административного регламента при рассмотрении заявления на изменение режима использования земельного участка.

В случае, если в судебном порядке будет установлено нарушение процедуры выделения земельного участка или право на земельный участок было приобретено незаконно, то суд может признать решение выделении земельного участка незаконным, снять участок с кадастрового учета и удалить из Росреестра. Однако, если многодетная мать не была виновна в нарушении процедуры выделения земельного участка, то суд может принять решение о сохранении ее права на земельный участок.

Имущество может быть изъято в тех случаях, когда законодательство устанавливает такую возможность в соответствии с установленными процедурами. Если право собственности было приобретено законно, и собственник в дальнейшем соблюдал требования законодательства, то имущества изъять не должны. Однако, если суд признает принятое решение не законным, может иметь место необходимость возврата земельного участка в государственную собственность.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 16-25), Земельный кодекс РФ (статьи 9, 45, 46, 47, 49, 51, 54, 76), Градостроительный кодекс РФ (статьи 1, 5, 32, 33, 36, 37, 52), Закон РФ "Об охране окружающей среды" (статьи 4 и 8).