Получение займа на покупку или ремонт жилого дома с независимой оценкой и способы доказать его жилость

Здравствуйте! Для того чтобы доказать, что дом является жилым, необходимо обратиться к компетентным специалистам, которые могут провести соответствующую экспертизу и выдать заключение о том, что данный дом соответствует требованиям жилого помещения. Кроме того, можно также обратиться к адвокату, который поможет собрать необходимые доказательства и составить обращение в ПФР с требованием пересмотра решения о признании дома нежилым. При этом следует учитывать, что вопросы, связанные с материнским капиталом, относятся к компетенции Пенсионного фонда Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор займа с организацией, где указаны условия займа и обязательства заемщика по его погашению.

2. Документы, подтверждающие приобретение жилого дома (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Документы, подтверждающие, что дом является жилым (например, разрешение на строительство жилого дома, акт приема-передачи жилого помещения, технический паспорт жилого дома и т.д.).

4. Независимая оценка жилого дома, которая может подтвердить его рыночную стоимость и соответствие требованиям жилого помещения.

5. Решение ПФР о отказе в предоставлении материнского капитала и обоснование такого решения.

6. Заключение эксперта, либо иных специалистов по вопросу определения жилости объекта недвижимости.

При подаче жалобы в ПФР или обращении в суд необходимо представить все выше перечисленные документы, а также вести свою линию аргументации по каждому документу.

Статья 780 ГК РФ "Понятие и признаки жилого помещения", статья 782 ГК РФ "Обязательства продавца предоставить покупателю жилое помещение", статья 1102 ГК РФ "Переход договора на другое лицо по соглашению сторон", статья 407 ГК РФ "Правовая охрана результатов оценки имущества".