Получение субсидии для капитального ремонта здания: госэкспертиза документов и финансирование из регионального бюджета

Согласно Федеральному закону "Об основах государственного строительного надзора в Российской Федерации", проведение государственной экспертизы проектной документации обязательно для капитального ремонта здания, если стоимость такого ремонта превышает пороговое значение, установленное законодательством субъекта Российской Федерации.

Если субсидия получена из регионального бюджета, то это может считаться, что капитальный ремонт проводится за счет бюджетных средств. Однако, дополнительное решение и интерпретацию данного вопроса может дать положение Постановления Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 96 "О порядке организации и проведения капитального ремонта объектов капитального строительства".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на предоставление субсидии из регионального бюджета, который заключена между автономной некоммерческой организацией и соответствующим органом власти.

2. Проектная документация на капитальный ремонт здания.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации проведение государственной экспертизы проектной документации обязательно при капитальном ремонте здания, если стоимость работ превышает определенный порог, установленный законодательством. Вместе с тем, документы, предоставленные в рамках предоставления субсидии, могут содержать условия и требования, которые потребуют проведения государственной экспертизы проектной документации, даже если стоимость работ не превышает установленный порог.

Относительно второй части вопроса, следует отметить, что проведение капитального ремонта здания за счет бюджетных средств означает, что субсидия, предоставленная органом власти, будет использована в целях проведения капитального ремонта здания. Однако, это не означает, что все работы, которые будут проводиться на объекте, будут оплачиваться за счет бюджетных средств. Например, некоторые работы могут проводиться за счет собственных средств автономной некоммерческой организации.

Статья 49. Федерального закона "Об основах государственного регулирования технического состояния" от 21.12.1994 № 68-ФЗ устанавливает обязательность государственной экспертизы проектной документации.

Статья 38. Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ регулирует порядок принятия решений о выделении средств из бюджета на проведение ремонтных работ и установление обязательства автономной некоммерческой организации провести ремонт за счет выделенных средств.