Получение права собственности на здание и земельный участок: согласно ЗК РФ

Да, вы правильно понимаете, что согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность распространяется на тех же условиях, что и в аренду. Следовательно, если земельный участок был предоставлен в аренду для строительства здания, после введения здания в эксплуатацию и оформления права собственности на здание, арендованный участок должен быть предоставлен в собственность весь в тех же границах, а не «в той части, которая необходима для эксплуатации существующих зданий и сооружений».

Для решения данного вопроса, требуется предоставить следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка. 2. Документы, подтверждающие строительство здания и введение его в эксплуатацию. 3. Документы, подтверждающие право собственности на здание. 4. Текст ст. 39.20 ЗК РФ для ознакомления с его положениями.

Исходя из сказанного в вопросе и статье ЗК РФ, действительно, при наличии исключительного права на приобретение земельных участков в собственность на тех же условиях, что и в аренду, арендованный участок должен быть предоставлен в собственность весь в тех же границах, а не «в той части, которая необходима для эксплуатации существующих зданий и сооружений». Однако, следует уточнить условия, оговоренные в заключенном договоре аренды земельного участка, так как они могут содержать дополнительные условия, которые могут повлиять на данную ситуацию.

Пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ.