Права сироты: получение собственности на социально снятую квартиру в будущем

Согласно статье 26 Федерального закона "Основы законодательства Российской Федерации об образовании" сироты, достигшие возраста 18 лет, имеют право на получение жилого помещения из числа жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на приобретение права собственности на это жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для продажи квартиры необходимо будет получить согласие государственного или муниципального органа, который выдавал данное жилое помещение. Кроме того, стоит учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилого помещения, полученного по социальному найму, срок окончания обязанности о постоянном проживании в таком жилом помещении может быть увеличен.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для того, чтобы оформить нотариально заверенное заявление на получение разрешения на продажу квартиры. При подаче такого заявления, необходимо приложить следующие документы:

1) свидетельство о рождении (или свидетельство о смерти родителей);

2) копию свидетельства о регистрации недвижимости;

3) копию договора об аренде квартиры;

4) копию паспорта;

5) документы, подтверждающие полномочия представителя (если заявление подает представитель).

На основании полученного разрешения, можно оформить куплю-продажу квартиры. После продажи квартиры, снова необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для оформления документов на перевод квартиры в собственность. Стоит помнить, что в соответствии с законодательством РФ, решение о переводе имущества сирот в собственность принимается судом.

Данный вопрос можно рассмотреть с точки зрения следующих статей закона:

1. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 24) - данная статья определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что может потенциально влиять на продажу квартиры.

2. "Об использовании земельных участков" (статья 27) - эта статья регулирует правила использования земельных участков, на которых расположена недвижимость, в том числе социального жилищного фонда.

3. "О государственной поддержке молодых семей приобретающих жилье" (статья 11) - данная статья регулирует вопросы государственной поддержки молодых семей при приобретении жилья и может иметь значение для сироты, которая пытается стать собственником квартиры.

Однако, без владения дополнительной информацией о конкретной ситуации, нельзя дать точного ответа на данный вопрос.