Получение права собственности на участок и дом, продажа в 2017 г. за 1 700 000 р.: ответы на вопросы о налогообложении

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы продали дом менее чем через 3 года после получения свидетельства на право собственности, то сумма дохода, полученного от продажи недвижимости, подлежит налогообложению по ставке 13%. Обязанность по уплате налога лежит на продавце недвижимости.

При отсутствии чеков на строительные материалы налоговая инспекция может использовать другие доказательства, чтобы определить стоимость строительства дома и, как следствие, сумму налогооблагаемого дохода при продаже.

Вам следует обратиться к налоговым консультантам, чтобы получить более подробную информацию о данном вопросе и определить свою налоговую ответственность.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - свидетельство о праве собственности на участок и дом, выданное в 2014 году; - документы, подтверждающие факт строительства на участке и сведения о происхождении строительных материалов (если такие имеются); - договор купли-продажи дома, заключенный в 2017 году, и документы, подтверждающие полученную за него сумму; - сведения об уровне доходов и статусе пенсионера.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (13%) зависит от того, является ли полученная сумма доходом и существуют ли основания для уменьшения налоговой базы. Для уточнения ответа на данный вопрос необходима более подробная информация и ознакомление с соответствующими нормативными актами.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц.