Получение права собственности на недостроенное помещение через суд и передача застройки новому застройщику: важные документы для регистрации в Росреестре

На момент банкротства застройщика Вы были собственником незавершенного объекта строительства, который был готов на момент банкротства. Суд принял решение о признании Вашего права собственности на это помещение, как на объект незавершенного строительства. Новый застройщик, внес изменения в проектную документацию, разделив Ваше помещение на два объекта.

Соответственно, сохраняется за Вами право на нежилое помещение, так как суд уже признал Ваше право на данный объект незавершенного строительства. Обратитесь к юристу, чтобы разобраться в деталях Вашей ситуации и вспомогательных документах, которые потребуются для регистрации права собственности в Росреестре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на нежилое помещение как на объект незавершенного строительства. 2. Договор ДДУ, который подтверждает вашу сделку на покупку нежилого помещения. 3. Изменения в проектной документации, которые разделили ваше помещение на два объекта. 4. Документы, подтверждающие передачу строительства новому застройщику. 5. Документы о сдаче дома в эксплуатацию.

С целью регистрации права собственности на данный объект в Росреестре, вам необходимо предоставить все указанные выше документы. При этом вам следует обратиться в орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. В случае возникновения сложностей или необходимости получения более подробной информации рекомендуется обратиться к опытному юристу специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 219-221);
• Федеральный закон "Об объектах незавершенного строительства" (статьи 2, 8, 15);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 12, 15).