Оформление права собственности на недостроенное помещение: процедура и смысл для дольщиков УрбанГрупп

Здравствуйте, Иван. Рассмотрим Ваши вопросы:

1) В случае, если готовность дома составляет 20%, оформление права собственности может оказаться нерентабельным по причине необходимости дополнительных затрат на завершение строительства. Однако, если Вы уверены в том, что застройщик выполнит свои обязательства и дом будет завершен в кратчайшие сроки, оформление права собственности может быть осуществлено.

2) Процедура оформления права собственности на недостроенное помещение связана с определенными сложностями, так как требует согласования с застройщиком и выпуска соответствующих документов. Нередко данная процедура сопряжена с привлечением юридической фирмы, особенно в условиях банкротства застройщика. Юридическая помощь может помочь защитить Ваши интересы и обеспечить правовую защиту от возможных проблем, связанных с оформлением права собственности на недостроенное помещение.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения вопроса оформления права собственности на недостроенное помещение в случае банкротства застройщика, Вам необходимо предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о праве на долю в строящемся доме или иное документальное подтверждение права на долю; 2) Документы, свидетельствующие о том, что у застройщика имеются задолженности перед Вами по договору долевого участия в строительстве; 3) Документы, подтверждающие Вашу оплату за долю в строящемся доме; 4) Документы, позволяющие установить степень готовности строящегося дома и другую необходимую информацию.

Относительно вопроса имеет ли смысл оформлять собственность на недостроенное помещение, если готовность дома составляет 20%, следует отметить, что это зависит от Ваших планов на будущее. В любом случае, оформление права собственности позволит Вам лучше защитить свои интересы в случае возникновения проблем с застройщиком.

Что касается процедуры оформления права собственности, то она регулируется законодательством Российской Федерации и включает в себя ряд юридических процедур. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на правовых аспектах долевого строительства и инвестирования в недвижимость. Ярлык "частные вопросы" возможно указан не совсем правильно, так как данный случай является исключительно юридическим, с документами и законами, которые должны учитываться.

К данному вопросу применимы следующие статьи закона: - статья 218 Гражданского кодекса РФ "Договор строительного подряда"; - статья 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"; - статья 61 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - статьи 179-188 Гражданского процессуального кодекса РФ "Производство по делам о банкротстве".

Ответ на первый вопрос должен быть дан после проведения юридической экспертизы всех документов и условий строительства. Однако, если готовность дома составляет всего лишь 20%, то скорее всего, нет смысла оформлять собственность на недостроенное помещение.

Ответ на второй вопрос: процедура оформления права собственности на недостроенное помещение может быть достаточно сложной и требовать наличия определенных знаний и навыков. Обращение в юридическую фирму для решения данного вопроса является рекомендуемым.