Как оформить недостроенное здание и арендуемую землю в собственность?

1. В соответствии со статьей 137 ГК РФ, недостроенное здание не может быть зарегистрировано в качестве объекта недвижимости. Поэтому оформление недостроенного здания в собственность не является возможным.
2. В соответствии со статьей 651 ГК РФ, земельный участок, на котором расположено недостроенное здание, может быть оформлен в собственность только в том случае, если договор аренды земли был заключен на срок свыше трех лет, а также в случае, если недостроенное здание было зарегистрировано в качестве объекта недвижимости. Если же здание не зарегистрировано в качестве объекта недвижимости, то оформление арендуемой земли в собственность до завершения строительства недвижимого объекта не является возможным.

Для решения данных вопросов следует обратиться в орган местного самоуправления, у которого была заключена договор аренды земли для получения консультации и оказания помощи в подготовке необходимых документов.

1) Оформление недостроенного здания в собственность возможно, но данная процедура требует соблюдения определенных условий и правил. В соответствии с законодательством РФ, право собственности на объект недвижимости оформляется в федеральный орган регистрации (Росреестр) через регистрирующий орган. Для этой цели необходимо подготовить необходимый пакет документов и получить все необходимые разрешения и согласования.

2) Оформление арендуемой земли в собственность возможно, но в соответствии с законодательством РФ, это процедура требует выполнения определенных условий и правил. Например, если инфраструктура, находящаяся на земельном участке (например, недостроенное здание), не является законченной, это может повлиять на решение об аренде земли под объектом. Для оформления права собственности на землю необходимо также подготовить необходимый пакет документов и получить все необходимые разрешения и согласования.

1. Недостроенное здание может быть оформлено в собственность только после его завершения в соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости", в частности, статьями 130, 131, 135, 141 и 142.

2. Оформление арендуемой земли в собственность возможно только в случае, если законодательством не предусмотрены ограничения на такое оформление и если физическое лицо-арендатор соответствует требованиям Закона РФ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации инвестиционных проектов". В данном случае, судя по описанию, подобные ограничения могут иметь место.