Как вернуть деньги за недостроенное жилье: решение суда, обращение в страховую компанию и возможности в 2021 году

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ «О содействии в обеспечении доступа к жилищу», застройщик должен заключать договоры добровольного страхования вкладчиков долевого строительства на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по договору. Поэтому в данном случае следует выяснить, было ли подписано договор добровольного страхования вкладчиков долевого строительства и какие условия оговаривались в таком договоре. Если договор был заключен и его условия не были нарушены, то вам следует обратиться в суд и подать иск на взыскание суммы, предусмотренной договором страхования. Если договора страхования не было заключено, либо его условия были нарушены, то страховая компания не несет ответственности за уплату компенсации.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между вами и застройщиком в 2016 году.
2. Решение суда о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства.
3. Полис страховой компании, заключенный вами для обеспечения исполнения обязательств застройщика.
4. Копии всех документов и корреспонденции, связанных с процессом обращения в страховую компанию и ее отказом.

Чтобы вернуть деньги, направьте претензионное письмо в страховую компанию с требованием вернуть уплаченную сумму. В письме укажите все факты и обстоятельства, подтверждающие ваше право на возврат денег, а также ссылки на законы, регулирующие процесс добросовестной страховой практики и защиты прав потребителей. Если страховая компания откажется вернуть уплаченную сумму, вам придется обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 13.1 Федерального закона "Об обязательном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" (в которой предусмотрены основания для неисполнения обязательств страховщиком по выплате страховой суммы) и статья 20.7 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в которой регулируются права потребителей в случае неисполнения обязательств продавцом) могут быть применимы для решения данного вопроса. Также необходимо обратиться к условиям ДДУ и проверить, были ли нарушены какие-либо пункты соглашения со стороны застройщика.