Как взыскать долг: успешный судебный процесс, недостроенное здание на продажу по нереальной цене и другие подробности

Для взыскания долга и процентов в данном случае может быть использовано следующее:

1) Исполнительный лист, выданный судом, дает право на обращение к принудительному исполнению решения суда. В Вашем случае это может быть продажа недвижимого имущества должника - недостроенного здания.

2) Если должник не может продать здание по рыночной цене, можно обратиться в суд с иском о признании здания вторичным имуществом и обязать должника продать его на аукционе.

3) В случае, если цена продажи здания будет неадекватно низкой, можно обратиться в суд с заявлением об аннулировании сделки, так как она является совершенной с нарушением прав интересов кредитора.

4) Также можно попробовать обратиться к должнику с предложением добровольного возврата долга в рассрочку или скидку на задолженность.

Рекомендуется обратиться к юристу для составления искового заявления и защиты своих интересов в суде.

Для решения вопроса по взысканию долга и процентов Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Решение суда о взыскании долга и процентов;
2. Свидетельство о праве собственности на не достроенное здание, если таковое имеется у должника;
3. Кадастровый план на землю, на которой расположено не достроенное здание;
4. Договор аренды земли и последние платежные документы по аренде.

Также, для решения вопроса по взысканию долга и процентов может потребоваться проведение судебной экспертизы в целях установления реальной стоимости не достроенного здания.

Для того чтобы максимально быстро и эффективно вымутить свои денежки, вы можете обратиться к исполнительному производству на основании выданного судебного решения. В ходе такого исполнительного производства может быть наложен арест на имущество должника, в том числе и на не достроенное здание, истинная стоимость которого будет выяснена в ходе проведения исполнительных действий.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут применяться для взыскания долга и процентов: - Статья 317 "Право требования о возврате долга" - Статья 395 "Передача имущества в уплату долга" - Статья 806 "Проценты за пользование чужими денежными средствами"