Как расторгнуть договор на переданную квартиру за неуплату и требовать выплату задолженности: успешный судебный процесс и возможные нюансы

Здравствуйте!

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, давность иска о возмещении пропущенной выгоды составляет три года. В данном случае, поскольку договор уступки был заключен в 2014 году, возможно подача иска о возмещении пропущенной выгоды в суд до 2017 года.

Однако, если учитывать, что в 2015 году был выигран суд по взысканию задолженности с ООО, и судебные приставы не нашли имущества у фирмы, то возможность получения денег от ООО может быть осложнена. Кроме того, наличие договора уступки квартиры не гарантирует пострадавшему возможность ее получения, поскольку он может оказаться недействительным, если у фирмы не было права на продажу объекта.

Таким образом, подача иска на расторжение договора в связи с неуплатой денег за переданную квартиру возможна, однако ее успешность будет зависеть от ряда обстоятельств, таких как наличие имущества у ООО, правомерность заключенного договора и других.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор уступки от 2014 года.
2. Судебное решение о взыскании задолженности от 2015 года.
3. Документы, подтверждающие отсутствие имущества у ООО, в том числе выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРН.

Судебная практика позволяет подавать иски о расторжении договоров в случае неисполнения обязательств, а также в случае задолженности за переданное имущество. Однако необходимо учитывать исковую давность - в данном случае она составляет три года с момента возникновения права на требование. Также возможны и другие проблемы, такие как недостаточность доказательств, поэтому в данном случае следует обратиться к юристу для более детальной консультации и подготовки иска.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ (Уступка денежного требования), статьи 310-311 Гражданского кодекса РФ (Договор купли-продажи) и статьи 317-320 Гражданского кодекса РФ (Договор уступки требования). Отсутствие выплаты денег может являться основанием для расторжения договора, но необходимо учитывать сроки исковой давности, определенные законодательством.