Получение квартиры в качестве сироты, жизнь по договору социального найма и возможность отбора жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по коммунальным услугам не является основанием для отмены договора социального найма и отказа в праве пользования квартирой, полученной по этому договору. Однако, если задолженность продолжает накапливаться и превышает определенную сумму, то возможны дополнительные меры, например социальная экспертиза затрудненного положения жильца, постановление на учет в качестве нуждающегося в жилом помощи, а также судебные действия со стороны органов жилищного контроля и местных властей. Однако, перед принятием решения об отмене договора социального найма или о его продолжении с дополнительными мерами, необходимо провести проверку и установить все обстоятельства и причины задолженности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие статус сироты, из которых следует, что квартира была передана в установленном законом порядке.
3. Расчеты и копии документов об использовании коммунальных услуг за последние 4 месяца.
4. Справка о доходах и банковские выписки, подтверждающие финансовую ситуацию заявителя.
5. Иные документы и информация, которые могут быть полезны при решении вопроса.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, провайдер может принять меры по взысканию задолженности, такие как увеличение процентных ставок, начисление штрафных санкций и даже обращение в суд для взыскания задолженности. Однако, отобрать квартиру может быть возможно только через судебное решение в порядке, предусмотренном законом. В данном случае, квартира была передана заявителю в установленном законом порядке и может быть отобрана только на основании решения суда.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"
2. Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
3. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения"
4. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Уведомление о возможности расторжения договора социального найма жилого помещения"
5. Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения в случае неуплаты арендной платы".