Получение квартиры по договору социального найма: доверенность для осмотра и выбора, возможность отказа

Для того чтобы правильно составить доверенность на осмотр квартиры и подписание договора на нее, необходимо следовать следующим правилам:

1. Необходимо составить документ, который будет являться доверенностью на осмотр квартиры и подписание договора на нее.

2. В доверенности должны быть указаны полные ФИО человека, на которого вы даете доверенность, а также его паспортные данные.

3. В доверенности должны быть указаны полные данные о квартире, которую вы получаете по договору социального найма.

4. В доверенности должны быть указаны все действия, которые может совершать тот, кому вы даете доверенность, а именно: осмотр квартиры, подписание договора на нее, а также все остальные необходимые действия.

5. Документ должен быть подписан вами лично, а также заверен печатью нотариуса.

6. Если вы находитесь за границей, то доверенность должна быть доставлена курьером или почтой на территорию России.

7. Кроме того, рекомендуется зафиксировать в доверенности срок ее действия, чтобы избежать возможных недоразумений.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорт гражданина РФ, который получил квартиру по договору социального найма.

2. Документы, подтверждающие право на жилое помещение.

3. Документы, подтверждающие нахождение гражданина за границей (например, загранпаспорт, билеты, визы и т.д.).

4. Доверенность на осмотр квартиры и подписание договора социального найма от гражданина РФ на человека, который будет осуществлять данные действия.

Доверенность должна быть составлена в письменной форме и заверена нотариально. В ней должны быть указаны фамилия, имя и отчество гражданина РФ, который передает свои права на другого человека, а также фамилия, имя и отчество человека, которому передаются права. В доверенности должна быть указана цель ее выдачи - осмотр квартиры и подписание договора социального найма. Также необходимо указать срок действия доверенности.

Получатель доверенности должен иметь при себе оригинал документов, подтверждающих право на жилое помещение и наличие договора социального найма.

Важно отметить, что процедура передачи прав на другое лицо может быть запрещена договором социального найма или законодательством, существующим в вашем регионе. Поэтому перед составлением доверенности необходимо убедиться в допустимости такой процедуры.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и не всегда применимы в полной мере. Тем не менее, при ответе на данный вопрос можно учесть следующие статьи:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договор доверительного управления имуществом;
• Статья 188 Гражданского кодекса РФ, которая содержит требования к форме доверенности;
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязательность записи договора об аренде в письменной форме;
• Статьи 610 - 612 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор социального найма жилого помещения.

С учетом указанных статей, для составления доверенности следует учесть требования к ее форме, указать полномочия, предоставляемые доверенному лицу, а также указать адрес и описание квартиры, которую необходимо осмотреть и подписать договор на ее получение в случае согласия. Но для составления точной доверенности следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском и жилищном законодательстве РФ.