Получение жилья: можно ли обжаловать отказ в предоставлении квартиры по договору социального найма в общежитии г. Барнаула?

Органы местного самоуправления имеют право отказать в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, если такая возможность не предусмотрена законодательством или договором аренды. В данном случае не оговорено, что комната №45, в которой живет Райсбих Галина с двумя дочерьми, является коммунальной. Поэтому, оснований для обжалования действий органов местного самоуправления в судебном порядке нет.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в коммунальной квартире устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации от 05.11.2015 № 1219 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений по договорам социального найма федерального жилищного фонда, муниципального жилищного фонда, в том числе на основе передачи во временное владение и пользование, в коммунальных квартирах и жилищных кооперативах". Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в коммунальной квартире предусматривает возможность заключения договора социального найма отдельной комнаты в коммунальной квартире, если она является комнатой индивидуального пользования и имеет независимый выход на улицу, а также если ее обеспечиваются необходимые условия для проживания.

Для решения данного вопроса требуется собрать следующие документы:

1. Заявление Райсбих Галины о предоставлении ей пустующих комнат в общежитии.

2. Договор аренды комнаты №45 в общежитии, оформленный на имя Райсбих Галины.

3. Документы, подтверждающие статус Райсбих Галины как нуждающейся в улучшении жилищных условий, включая справки о доходах, выписку из ЕГРП, социальную карту и т.д.

4. Документы, подтверждающие передачу общежития в муниципальную собственность в 2000 году.

5. Решение органов местного самоуправления о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и отказе в соответствующей заявке Райсбих Галины.

По данным обстоятельствам Райсбих Галина имеет основания обжаловать действия органов местного самоуправления в судебном порядке. Органы местного самоуправления, в соответствии с законодательством, должны предоставлять жилые помещения по договорам социального найма лицам, находящимся в очереди на улучшение жилищных условий. В данном случае, если в квартире остались свободные комнаты, то Райсбих Галина, как нуждающаяся в жилых помещениях, имеет право на предоставление жилой площади в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в коммунальной квартире определяется местным законодательством и муниципальными правилами.

Ст. 41, 78 Жилищного кодекса Российской Федерации.