Получение квартиры и компенсация за нарушение сроков передачи по договору дду

Если в договоре дольщика с застройщиком указана конкретная дата передачи квартиры, а застройщик не выполнил свои обязательства по передаче квартиры дольщику в указанный срок, то дольщик имеет право на компенсацию в соответствии с условиями, указанными в договоре. В данном случае, если дата передачи квартиры не позднее 31.12.2019, и застройщик передал квартиру после указанной даты, то дольщик может иметь право на компенсацию в соответствии с условиями договора. Однако, точный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с условиями договора и положениями действующего законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо следующие документы:

1. Копия договора долевого участия в строительстве, где была указана дата передачи квартиры застройщиком дольщику не позднее 31.12.2019 года.
2. Копия акта приема-передачи квартиры, если он был составлен, и дата его подписания.
3. Доказательства того, что застройщик не передал квартиру не позднее 31.12.2019 года.
4. Письменные претензии застройщику с требованием передать квартиру не позднее 31.12.2019 года, а также копии ответов на данные претензии, если они были получены.

Если вопрос касается компенсации, то также могут потребоваться документы, связанные с определением размера ущерба, который был нанесен дольщику отсутствием передачи квартиры в срок. В таком случае необходимо иметь документы подтверждающие дополнительные расходы, которые связаны с ожиданием получения квартиры в период после 31.12.2019 г.

Статья 4 Федерального закона "О долевом строительстве" и статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.